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    长沙县远大三路黄花镇小塘安置区3缝地基出售

    更新时间:2021-01-25

    • 转让费:348万
    • 流转方式:转让
    • 面积:148.8 平方米
    • 可流转年限: 70 年
    • 剩余年限: 70 年
    • 土地权证: 协议合同  国有证 
    • 用途: 住宅地 > 宅基地 · 商住地
    • 地区:湖南-长沙-长沙县
    • 地址:长沙县远大三路黄花镇小塘安置区
    • 联系人:地产魔王李云龙

    联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S232136
    • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
    • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
    • 在线支付: 元( 8 折)
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    • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整
    • 周边配套 : 机场,铁路,轻轨地铁,高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院
    黄花镇3缝【建房地基】出售
    ——经开区腹地唯一存量地基
    地基尺寸:宽12m×深12.4m
    出挑尺寸:前1m,后1.5m
    建筑层次:6.5层
    单层面积:178.8㎡
    整栋可建:1042.8㎡
    地基售价:348万
    1.基础桩已打好
    2.全款更名交易。下证时间以政府为准
    3.黄花坤隆\小塘\及远大三路区域新建设计优化、条件好单间户型,行情租金约1000\月左右
    4.建房出图、建设、装修、招租均可委托我方全程办理。遵循质量过硬、价格合理,设计按出租投产利润最大化原则
    5.初步预算净建设成本79.68万元,电梯12万元(菱电),装修\设施成本待预算。结构为框架,预设计单间40间,顶层空中花园。整体投产收益预算45万\年。
    6.收益预算依据:
    首层仓储用途,按30元\㎡×148.8元㎡,约5.36万\年;主体40间单间×保守850元\间,约40.8万\年。合计收租46.16万/年
    水电费差额收益不计算入内
    房屋(腾退\招租空置期收益损失)以合同到期预告\预招租方式减少,房屋(自退空置期收益损失)以押金罚没方式对冲
    感谢您的浏览,恭迎您的垂询!预祝您新年新气象,财色双丰收!

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